一代书生工程咨询：对绿色产业园区、零碳园区规划设计的建议 动态

内容导读：

【一】绿色园区的发展趋势

【二】零碳园区的相关概念

【资料图】

【三】零碳园区的规划设计

【四】书生工程的相关介绍

目前，我国有国家级和省级工业园区约2500家，普遍存在高污染、高排放情况，是迈向双碳目标的“硬骨头”。如何实现产业园区绿色化发展，以及如何实现零碳园区的建设，是实现产业可持续发展的重要课题。以下是一代书生规划院对产业园区绿色化发展的分析，以及对零碳园区建设的相关建议。

【一】绿色园区的发展趋势

通过一代书生规划院梳理的我国工业园区生态环境保护、节能低碳等相关绿色发展政策，根据政策目标的不同，总结了目前工业园区绿色发展形势主要体现在国家生态工业示范园区创建、园区循环化改造、国家低碳工业园区试点和绿色园区建设等方面的工作上。

1.1 国家生态工业示范园区创建

生态工业示范园区是依据清洁生产要求、循环经济理念和工业生态学原理而设计建立的一种新型工业园区。

1.2 园区循环化改造

园区循环化改造是按照循环经济减量化、再利用、资源化，减量化优先原则，优化空间布局，调整产业结构，突破循环经济关键链接技术，合理延伸产业链并循环链接，搭建基础设施和公共服务平台，创新组织形式和管理机制，实现园区资源高效、循环利用和废物“零排放”，不断增强园区可持续发展能力。

1.3 国家低碳工业园区试点

低碳工业园区试点工作的总体思路是针对基础好、有特色、代表性强、依法设立的工业园区，通过试点建设，加快重点用能行业低碳化改造，培育积聚一批低碳型企业，推广一批适合我国国情的工业园区低碳管理模式，碳排放强度达到国内行业先进水平，引导和带动工业低碳发展。

1.4 绿色园区建设

为贯彻落实《中国制造2025》和《绿色制造工程实施指南》，加快推进绿色制造，以绿色工厂、绿色产品、绿色园区、绿色供应链为绿色制造体系的主要内容。其中绿色园区是突出绿色理念和要求的生产企业和基础设施集聚的平台，侧重于园区内工厂之间的统筹管理和协同链接。绿色园区是以企业集聚化发展、产业生态链接、服务平台建设为重点推进建设的。

【二】零碳园区的相关概念

根据一代书生规划院对零碳工业园区(近零碳工业园区)的研究，针对当下现有产业园区升级为近零碳工业园区，或者全新近零碳工业园区投资建设，零碳园区顶层规划设计可考虑以下几个方面。

2.1 能源方面

可使用屋顶光伏、光伏车棚、小型风力发电设施生产可再生能源电力，并通过交易方式进行可再生能源电力购买，使园区80%-95%的能源需求由可再生能源提供;与此同时，对于有条件的园区，可建设有沼气热电联产及热泵系统，并配有储能电站、储热储冷装置，满足园区的供暖、制冷和供电需求。

2.2 建筑方面

对现有建筑物采取适宜的节能改造措施，新建建筑采用节能保温材料、遮阳板、三玻窗等节能建筑技术，所有新建建筑全部为绿色建筑;建议园区建筑都安装智能电表，并通过智能化的能源管理系统进行集中控制。

2.3 交通方面

园区尽可能地规划出电动汽车充电站，以及共享电动汽车租赁中心。智能充电站通过接入高达1.9MWh的电池储能系统，可满足电动汽车、公交车的充电需求。充电电力来源建议为风电和光电，电池存储设备由退役汽车电池组成，充电时段和充电功率可智能调控;园区还可配有无人驾驶汽车、电动观光车、共享单车等。

2.4 碳汇方面

部分建筑外墙，可种植悬挂藻类生物，每公斤藻类吸收二氧化碳约2kg，并清除有害的二氧化氮等废气。藻类还可提取加工成绿色粉末，作为营养添加剂用于化妆品和食品工业。

2.5 管理方面

可通过部署楼宇运营系统、电能管理系统以及智能微网系统，实现源(风电、地热、沼气、光电)、储(大容量电池、电车储能、储热)、荷(热、冷、电负荷)间的有效协同，提高园区整体运行能效，确保运营阶段的碳中和。

【三】零碳园区的规划设计

根据我们对产业园区规划的专业经验，针对产业园开发建设规划，或原有产业园区改造升级规划，我们一代书生规划院执行零碳园区规划的顶层设计思路和规划设计办法如下。

3.1零碳产业园区顶层设计

(1)产业链设计：产业链涉及区内产业链的搭建，确定产业链核心环节和延伸环节，重点项目研究，产业链重点支撑体系设计等方面的内容。

(2)运营链设计：运营链涉及区内的发展战略、投资建设模式、产业导入、产业扶持、公共服务等内容。

(3)供应链设计：一方面确定投资融资模式，加速园区的开发建设;另一方面确定目标客户群，制订合适的诱导方案，运用高效的策略，吸纳企业商家进驻经营。主要内容包括投资融资策划、招商政策策划、招商策略策划、主题招商策划及招商活动筹划。

(4)载体链设计：载体链涉及构成区内的各种基础设施以及标准化厂房、产业综合体、办公楼宇、独立工厂等物业载体，主要是空间规划的内容。

3.2零碳产业园区规划设计

根据工业园区规划设计要求与空间规划原则，以下是一代书生规划院所出具的零碳产业园区开发规划编制的八个章节：

第一章：产业园区的规划背景。主要包括产业园区规划的目的、意义以及产业园区发展的有利条件等。

第二章：产业园区的发展定位。主要包括产业园区的区位选择、功能定位、产业定位等。

第三章：产业园区的规划设计。主要包括产业园区的用地布局、各功能区的建设规模与产业布局等，以及项目建设效果设计、园区内交通设计、工业用标准化厂房专项设计等。

第四章：产业园区的节能减排。主要包括半体产业园的能源计划、排放计划等，能源计划是以园区绿色厂房自生能源预测与园区能耗预测为主，排放计划是根据园区规划设计的载体空间预测未来生产运营环节所产生的废水、废气、废固等指标与园区实现近“零”排放的规划。

第五章：产业园区的投资收益。主要包括产业园区总投资、分阶段投资、成本估算、产值、销售收入及销售税金估算和社会效益、生态效益评估。

第六章：产业园区的评价体系。主要包括目标适应性指标、经济适应性指标以及社会适应性指标等。

第七章：产业园区的运营发展。主要包括产业园区的品牌推广策略、团队管理及运作模式、招商引资目标企业推介等。

第八章：建设工程的实施计划。主要是对产业园区开发建设的实施计划、建设投资资金来源、资金筹措等方案的拟定。

【四】书生工程的相关介绍

苏州一代书生工程咨询有限公司，下设一代书生规划院，我们致力于为全行业提供产业投资决策与工程咨询，主要包含以下四大业务板块：

(一)项目评估，项目市场评估预测

对项目的投资建设进行市场、地区、政策、技术等全方面评估与预测，让项目避免未来发展中潜在的市场风险、政策风险等，可出具：项目可行性研究报告、投资价值分析报告、立项报告等评估报告文件;

(二)产业规划，项目产业规划定位

对项目的优势产业、支柱产业、配套产业等进行合理规划，为项目拟定可行的产业模式、运营模式、收益模式等，可出具：园区产业规划方案、地区产业发展规划方案、片区产业更新方案等产业规划文件;

(三)空间规划，用地布局规划设计

对项目用地的空间规划进行布局设计，可以完成用地平面规划设计、建筑3D效果设计、鸟瞰效果图设计等，可出具：项目总体规划设计方案、项目概念设计方案等设计图件;

(四)股权规划，投资效益规划预测

对项目的投融资、产业基金设立等进行规划，可出具：项目投资计划书、项目融资计划书、片区产业发展投资方案、特色产业发展投资方案等咨询成果。

我们经过多年的创新发展与项目实操，现公司已成为长三角重要的综合性工程咨询机构之一。

(作者：一代书生规划院)